Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Cửa trên ‘ghi điểm’

Có nhiều lý do khiến các nhà đầu tư địa ốc phải chuyển hướng, trong đó tình trạng khan hiếm quỹ đất ở TP.HCM, Hà Nội và quy hoạch đô thị ngày càng được siết chặt bởi các địa phương.

Dữ liệu thống kê cho thấy trong năm 2018 số dự án mới được công bố nằm trong nội thị các thành phố lớn giảm mạnh so với trước. Ví dụ, tại TP.HCM, năm 2018 số dự án bất động sản mới thấp hơn 60% so với 2017. Trong 3 tháng đầu năm 2019 rất ít doanh nghiệp có đất mới gần khu trung tâm để chào bán.

Quỹ đất sạch ở các đô thị ngày càng khan hiếm, khiến mặt bằng giá tăng cao. Bên cạnh đó, khi đầu tư vào khu trung tâm các doanh nghiệp sẽ phải đối diện với những rủi ro khó kiểm soát, chẳng hạn như: tiến độ giải phóng mặt bằng quá chậm, thủ tục chuyển nhượng rườm rà, tranh chấp phức tạp,…

Chính vì vậy, từ cuối năm 2018 một số doanh nghiệp bất động sản nhạy bén chuyển hướng ra các thị trường khác như Bà Rịa-Vũng Tàu, Khánh Hòa, Phan Thiết - Bình Thuận, Quảng Ngãi, Quảng Nam, Đà Nẵng để săn lùng quỹ đất.

Cơ sở hạ tầng là động lực “chuyển hướng”

Vừa qua, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng họp với Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) và đại diện 13 tỉnh, thành tại Khánh Hòa, mục đích là để đẩy nhanh tiến độ thi công đường cao tốc Bắc - Nam. Việc triển khai các công trình tiếp theo của “dự án trọng điểm quốc gia” chắc chắn sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản ở những địa phương thuộc duyên hải miền Trung, đặc biệt là sự hình thành các khu dân cư mới. Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2017 - 2020, Bộ GTVT sẽ phải hoàn tất 11 dự án đường bộ cao tốc với tổng chiều dài là 654 km.

Theo đánh giá của các chuyên gia, việc Bắc Vân Phong dự kiến trở thành đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt, sân bay Phan Thiết được xây dựng, khiến cho thị trường đất nền miền Trung vẫn có khả năng “sốt” trong tương lai.

Phan Thiết: Điểm đến hấp dẫn

Đại diện công ty bất động sản Linkhouse Miền Trung chia sẻ, vị thế của bất động sản miền Trung hiện nay đang lên rất cao. Điều đó dẫn đến việc dòng tiền của các nhà đầu tư trước đây vốn chỉ tập trung tại Hà Nội, TP.HCM hay Đà Nẵng, Nha Trang thì nay chuyển dần sang các địa phương khác tại miền Trung như Phú Yên, Bình Định, Quảng Ngãi, Bình Thuận… nơi có tiềm năng và lợi thế rất lớn để phát triển du lịch, đặc biệt là du lịch nghỉ dưỡng biển.

2019 được dự đoán là năm của du lịch nghỉ dưỡng ven biển

Dù không có nhiều chương trình cam kết cho thuê hấp dẫn, nhưng những dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố Phan Thiết vẫn liên tục cháy hàng và không ngừng hút khách.

Điều đầu tiên tạo nên sức hút mạnh mẽ này có thể kể đến việc nhiều dự án ở Phan Thiết có mức giá khá mềm so với các dự án cùng mục đích tại khu vực khác. Ví dụ, dự án đất nền biệt thự Diamond Bay Phan Thiết, có vị trí vô cùng lý tưởng, nằm trên triền đồi hướng biển, sở hữu tiện ích đẳng cấp, sổ hồng từng lô, chỉ có mức giá 14,5 triệu/m2.

Diamond Bay Phan Thiết nổi bật với vị trí đắc địa, hướng biển

Đặc biệt, trong khoảng thời gian gần đây, hạ tầng cơ sở tại Phan Thiết liên tục đón nhận tin vui mới với những công trình trị giá hàng tỷ đô như sân bay, cao tốc,… hứa hẹn đánh thức vùng đất nhiều tiềm năng phát triển này.

Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng giao thông và sự đa dạng các loại hình dịch vụ, sản phẩm du lịch đang thổi thêm luồng gió mới vào thị trường bất động sản du lịch Phan Thiết. Chính vì vậy, đối với nhà đầu tư, đây sẽ là cơ hội tuyệt vời để đầu tư và nhận sinh lời trong tương lai.

Đơn vị phân phối chính thức dự án Diamond Bay Phan Thiết:

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Linkhouse Miền Trung

Địa chỉ: Tầng 4, Tòa nhà Vinaconex, 320 đường 2/9, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng

Website: linkhousemientrung.com.vn

Hotline: 0901 13 63 83

Lệ Thanh

FBI điều hành công ty điện thoại mã hóa Anom. Ảnh: Vice.

Theo Vice, ứng dụng này được xem như một honeypot (hệ thống thông tin được xây dựng với mục đích giả dạng) của FBI. Nó được ngụy trang là phần mềm nhắn tin có mã hóa. Do vậy, tội phạm tin rằng việc giao tiếp sẽ an toàn. Thực ra, FBI có thể theo dõi tất cả dữ liệu từ cuộc hội thoại và đã phá hàng trăm vụ án nhờ ứng dụng bí mật này.

Thiết bị của FBI còn có vài tính năng và cài đặt thú vị khác. Thông thường, điện thoại Android cho phép người dùng bật hoặc tắt định vị của máy. Tuy nhiên, cài đặt này hoàn toàn bị ẩn khỏi thiết bị Anom.

Điện thoại phục vụ điều tra của FBI được kèm theo tính năng "xáo trộn mật khẩu". Các chữ số hiển thị trên màn hình nhập mã PIN sẽ bị sắp xếp ngẫu nhiên nhằm ngăn chặn các bên thứ ba có thể biết được mật mã khi nhìn thấy người dùng nhập vào.

Theo Vice, thanh trạng thái hiển thị một phím tắt dùng để xóa dữ liệu, có biểu tượng mảnh giấy đi qua máy tiêu hủy. Tính năng này cho phép người dùng cài đặt cấu hình để máy tự động xóa dữ liệu nếu để ở chế độ ngoại tuyến trong khoảng thời gian cụ thể.

Chữ số của mã PIN bị đảo lộn vị trí. Ảnh: Vice.

Với các tính năng xóa và giao diện ẩn, thiết bị Anom trông giống những chiếc điện thoại "siêu mã hóa", được các tổ chức tội phạm sử dụng như Encrochat và Phantom Secure. Cựu công tố viên của Bộ Tư pháp Mỹ, Andrew Young cho rằng điều này hoàn toàn có chủ đích, thiết bị Anom như một cái bẫy do FBI giăng ra.

Nhiều người dùng mua phải chiếc điện thoại đặc biệt

Vào tháng 6, FBI và các cơ quan thực thi pháp luật ở Australia, châu Âu đã công bố hơn 800 vụ bắt giữ, được điều tra bằng Anom trong nhiều năm. Các nhà chức trách đã thu được hơn 27 triệu tin nhắn từ 11.800 thiết bị chạy phần mềm của FBI. Theo Vice, các tổ chức tội phạm này đều dùng ứng dụng Anom để điều phối các hoạt động bất hợp pháp.

So với mục tùy chọn của smartphone Android thông thường, mẫu Pixel 4a cài phần mềm của FBI bị lược bỏ nhiều tính năng. Ảnh: Ars Technica.

Nhiều người dùng đã vô tình mua phải chiếc điện thoại này từ một trang web rao vặt. Những chiếc Google Pixel 4a được rao với mức giá rẻ, nhưng vẫn có các tính năng chụp ảnh hiện đại của Google nên thu hút người dùng.

Theo phản hồi của nhiều người dùng, trong quá trình sử dụng, họ cảm thấy đây không phải là một chiếc điện thoại bình thường. Sau khi được tờ Vice liên hệ phỏng vấn, một số người mới phát hiện máy đã được cài đặt ứng dụng Anom "bí mật".

"Tôi thực sự hoảng sợ khi nhận ra thứ mình vừa mua là thiết bị điều tra tội phạm", một người dùng ẩn danh trả lời Vice.

Khi khởi động điện thoại, thiết bị sẽ hiển thị biểu tượng của ArcaneOS, có rất ít thông tin về hệ điều hành này trên Internet. Vì vậy, người dùng nhận đã nhận ra điều "bất thường" trên thiết bị.

Màn hình khởi động hiện biểu tượng ArcaneOS. Ảnh: XDADeveloper.

Vice đã mua được điện thoại từ một người dùng ở Australia, khu vực thí điểm thiết bị Anom đầu tiên, trước khi mở rộng sang các nước khác. Người dùng này đã liên hệ với Cảnh sát Liên bang Australia (AFP) để xin phép bán chiếc điện thoại.

Một người dùng ẩn danh khác cho biết anh ta đã mua thiết bị Anom từ một trang web rao vặt, tương tự như Craiglist. "Tôi đã mua chiếc điện thoại này qua mạng, với mức giá rất thấp. Giờ tôi đã hiểu tại sao mình mua được máy rẻ như vậy", người dùng ẩn danh cho biết.

(Theo Zing)

FBI dùng "chiêu độc" để đọc trộm tin nhắn của các băng đảng tội phạm

Nhiều băng đảng tội phạm đã dùng một ứng dụng nhắn tin được mã hóa để trao đổi thông tin, mà không hề hay biết rằng đứng sau ứng dụng này là Cục điều tra Liên bang.

Amazon, Apple đối mặt sức cạnh tranh từ các thương hiệu Trung Quốc

Bên cạnh các thương hiệu giá trị nhất thế giới như Amazon, Apple và Google thì các thương hiệu đến từ Trung Quốc cũng đang vươn lên một cách mạnh mẽ